Teren intravilan, suprafata de 522 mp, Tractorul/Brasov

Situat într-una dintre cele mai căutate și dinamice zone ale Brașovului – Tractorul, Str. Nicolae Labiș, acest teren intravilan de 522 mp plus cota parte din drum ,fiind ideal pentru un proiect rezidențial modern.

Caracteristici urbanistice-cheie:

P.O.T. (procent ocupare teren): 40%

C.U.T. (coeficient de utilizare teren): 1,20 (1,44 pentru mansardă)

Regim de înălțime permis: P+2E+M, cu o înălțime maximă de 14,50 m

Posibilitate de construire cu demisol și subsol

Terenul este inclus în zona ZL – locuințe individuale, semicolective și colective cu funcțiuni complementare

Se află în Zona 4 – PUZ Tractorul VII Brașov, aprobată prin HCL nr. 560/2014

Accesibilitate și utilități:

Toate utilitățile disponibile la limita proprietății: apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, internet.

Acces facil către infrastructura urbană: școli, centre comerciale (Coresi Shopping Resort), transport public

Terenul este liber de sarcini.

Ideal pentru: dezvoltare blocuri tip boutique, locuințe colective cu regim mic de înălțime sau ansamblu semicolectiv în una dintre cele mai active zone rezidențiale ale Brașovului.

Comision cumparator 2% din pretul de tranzactionare!

Contactează-ma pentru mai multe informații și pentru o vizionare la fața locului!